Signal Vente

2 allée Nord 63000 Clermont-Ferrand

Appartement · étage 0 · 62 m² · DPE établi le 03/10/2026 (il y a 6 j)

C énergieC GESn° 2663E2529678Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface62 m²
Construction1989-2000
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation137 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 102 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 904 €/m² à Clermont-Ferrand (2 544 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen179 467 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation165 110 – 193 825 €
Soit2 904 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/2025119 Bd Lafayette 63000 Clermont-FerrandAppartement52 m²148 000 €2 846
15/12/20258 Rue Du General Sarrail 63000 Clermont-FerrandMaison109 m²218 950 €2 009
15/12/202598 T Rue De L Oradou 63000 Clermont-FerrandAppartement43 m²75 600 €1 758
12/12/202519 Rue Gilbert Romme 63000 Clermont-FerrandAppartement36 m²120 000 €3 333
11/12/202580 Bd Lafayette 63000 Clermont-FerrandAppartement82 m²109 500 €1 335
09/12/202557 Rue De L Oradou 63000 Clermont-FerrandAppartement49 m²88 500 €1 806
21/11/2025102 Rue De L Oradou 63000 Clermont-FerrandAppartement19 m²56 702 €2 984
31/10/202536 B Rue Proudhon 63000 Clermont-FerrandAppartement29 m²75 000 €2 586
30/10/202575 B Rue Des Chambrettes 63000 Clermont-FerrandAppartement62 m²106 580 €1 719
23/10/2025124 B Bd Lafayette 63000 Clermont-FerrandAppartement52 m²119 260 €2 293
14/10/20253 Rue Fernand Raynaud 63000 Clermont-FerrandAppartement91 m²103 800 €1 141
08/10/2025113 Bd Lafayette 63000 Clermont-FerrandAppartement61 m²103 500 €1 697
07/10/202555 B Rue De L Oradou 63000 Clermont-FerrandAppartement78 m²163 054 €2 090
07/10/202551 B Rue De L Oradou 63000 Clermont-FerrandAppartement66 m²91 500 €1 386
30/09/2025102 Rue De L Oradou 63000 Clermont-FerrandAppartement20 m²60 400 €3 020