Signal Vente

21 rue Fronval 63000 Clermont-Ferrand

Immeuble · étage 0 · 1 009 m² · DPE établi le 02/10/2026 (il y a 8 j)

E énergieE GESn° 2663E2526242U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface1 009 m²
Construction1948-1974
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation304 kWh/m²/an
Émissions67 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé27 920 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/10/2026immeuble0313 m²FF38545

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 904 €/m² à Clermont-Ferrand (2 537 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen2 931 007 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation2 480 804 – 2 912 249 €
Soit2 672 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202535 Rue Champeil 63000 Clermont-FerrandAppartement54 m²89 500 €1 657
22/12/202581 Rue De La Cartoucherie 63000 Clermont-FerrandMaison59 m²216 350 €3 667
18/12/202529 Rue Alfred De Musset 63000 Clermont-FerrandMaison104 m²341 700 €3 286
05/12/20251 Rue Fronval 63000 Clermont-FerrandAppartement46 m²75 500 €1 641
03/12/20253 Rue Theodore De Banville 63000 Clermont-FerrandMaison80 m²226 000 €2 825
01/12/202540 Rue Alfred De Musset 63000 Clermont-FerrandAppartement45 m²194 320 €4 318
10/11/20253 Rue Saint Rames 63000 Clermont-FerrandAppartement64 m²165 000 €2 578
06/11/202541 Rue Henri Simonnet 63000 Clermont-FerrandAppartement120 m²171 000 €1 425
25/09/2025110 Rue Anatole France 63000 Clermont-FerrandAppartement61 m²109 500 €1 795
05/09/202532 Rue Champeil 63000 Clermont-FerrandMaison40 m²190 000 €4 750
02/09/202555 Rue De La Pradelle 63000 Clermont-FerrandAppartement27 m²68 000 €2 519
20/08/2025105 Rue De La Cartoucherie 63000 Clermont-FerrandMaison122 m²352 000 €2 885
31/07/202531 Rue Anatole France 63000 Clermont-FerrandAppartement23 m²47 500 €2 065
31/07/202527 Rue Champeil 63000 Clermont-FerrandAppartement106 m²163 500 €1 542
17/07/202537 Rue Champeil 63000 Clermont-FerrandAppartement65 m²98 000 €1 508