Signal Vente

62 avenue Léon Blum 63000 Clermont-Ferrand

Appartement · étage 0 · 73 m² · DPE établi le 02/10/2026 (il y a 8 j)

G énergieC GESn° 2663E2525599B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

73
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface73 m²
Construction1948-1974
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation428 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 801 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/10/2026appartement066 m²GC45773
29/07/2025appartement070 m²DD20128

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 904 €/m² à Clermont-Ferrand (2 537 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen210 540 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation158 831 – 186 454 €
Soit2 381 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202522 Rue Des Neuf Soleils 63000 Clermont-FerrandAppartement69 m²104 000 €1 507
29/12/202570 Rue Marivaux 63000 Clermont-FerrandMaison59 m²170 000 €2 881
24/12/202514 All De L Ouest 63000 Clermont-FerrandMaison62 m²125 500 €2 024
17/12/20253 Rue Philippe Glangeaud 63000 Clermont-FerrandAppartement18 m²60 000 €3 333
16/12/20251 B Rue Philippe Glangeaud 63000 Clermont-FerrandAppartement28 m²48 700 €1 739
27/11/202542 Bd Cote Blatin 63000 Clermont-FerrandAppartement33 m²66 000 €2 000
20/11/20256 Imp De La Rotonde 63000 Clermont-FerrandMaison79 m²258 550 €3 273
04/11/202515 Rue Marivaux 63000 Clermont-FerrandAppartement65 m²169 400 €2 606
04/11/202512 Rue Des Plats 63000 Clermont-FerrandAppartement56 m²91 500 €1 634
31/10/202599 Av Leon Blum 63000 Clermont-FerrandAppartement25 m²74 170 €2 967
31/10/202599 Av Leon Blum 63000 Clermont-FerrandAppartement27 m²74 170 €2 747
28/10/202529 Rue Philippe Lebon 63000 Clermont-FerrandAppartement62 m²106 581 €1 719
28/10/202520 Rue Marivaux 63000 Clermont-FerrandAppartement19 m²60 000 €3 158
22/10/202542 Bd Cote Blatin 63000 Clermont-FerrandAppartement33 m²70 000 €2 121
14/10/202567 Av Leon Blum 63000 Clermont-FerrandAppartement51 m²84 000 €1 647