Signal Vente

80 Rue des Horts 63300 Thiers

Maison · étage 0 · 79 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 8 j)

G énergieE GESn° 2663E2510396I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

75
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface79 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux4

Performance énergétique

Consommation459 kWh/m²/an
Émissions68 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 969 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 210 €/m² à Thiers (144 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen94 985 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation71 657 – 84 119 €
Soit992 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202584 Rue De La Fraternite 63300 ThiersMaison82 m²15 000 €183
12/09/202515 Av Etienne Guillemin 63300 ThiersMaison178 m²63 000 €354
05/08/202578 Rue Des Horts 63300 ThiersMaison90 m²37 000 €411
24/06/20255 Rue Des Jaiffours 63300 ThiersMaison71 m²139 360 €1 963
28/03/20251 Che Des Champs 63300 ThiersMaison70 m²63 000 €900
28/03/202546 Av Etienne Guillemin 63300 ThiersMaison80 m²66 000 €825
28/03/202511 Mte De Rapignat 63300 ThiersAppartement66 m²63 000 €955
28/03/202511 Mte De Rapignat 63300 ThiersAppartement57 m²63 000 €1 105
25/03/202530 Rue De La Fraternite 63300 ThiersMaison60 m²95 600 €1 593
26/02/202542 Rue Des Horts 63300 ThiersMaison54 m²130 000 €2 407
26/02/202544 Rue Des Horts 63300 ThiersMaison46 m²130 000 €2 826
26/02/202544 Rue Des Horts 63300 ThiersAppartement15 m²130 000 €8 667
26/02/202544 Rue Des Horts 63300 ThiersAppartement57 m²130 000 €2 281
28/12/202464 Rue Des Horts 63300 ThiersMaison95 m²132 000 €1 389
27/11/20242 Rue Du Point Du Jour 63300 ThiersAppartement56 m²134 000 €2 393