Signal Vente

25 avenue Thermale 63400 Chamalières

Appartement · étage 0 · 36 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 8 j)

G énergieG GESn° 2663E2508304W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

73
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface36 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation529 kWh/m²/an
Émissions117 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 025 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 747 €/m² à Chamalières (440 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen98 343 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation74 190 – 87 092 €
Soit2 253 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20253 B Av Thermale 63400 ChamalièresAppartement60 m²224 000 €3 733
05/12/202576 B Av De Royat 63400 ChamalièresAppartement71 m²204 500 €2 880
17/10/20252 Rue De Roche Bonnet 63400 ChamalièresAppartement44 m²95 000 €2 159
16/10/202592 B Av De Royat 63400 ChamalièresAppartement32 m²83 500 €2 609
09/10/20251 Rue De Roche Bonnet 63400 ChamalièresAppartement41 m²90 000 €2 195
08/10/202521 Rue De L Ecorchade 63400 ChamalièresAppartement66 m²180 650 €2 737
06/10/202512 Rue De Rothimard 63400 ChamalièresMaison81 m²260 000 €3 210
29/09/202536 Rue De Rothimard 63400 ChamalièresMaison130 m²460 000 €3 538
22/09/20252 Av Thermale 63400 ChamalièresAppartement80 m²205 000 €2 563
25/08/20251 Av Thermale 63400 ChamalièresAppartement93 m²123 000 €1 323
08/08/202513 All Des Cedres 63400 ChamalièresMaison98 m²704 600 €7 190
07/07/202592 B Av De Royat 63400 ChamalièresAppartement51 m²124 200 €2 435
27/06/20253 B Av Thermale 63400 ChamalièresAppartement153 m²452 500 €2 958
21/05/20258 T Av Thermale 63400 ChamalièresAppartement60 m²194 000 €3 233
21/05/20258 B Av Thermale 63400 ChamalièresAppartement110 m²240 600 €2 187