Signal Vente

8 rue des Champs 63430 Pont-du-Château

Maison · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 10 j)

F énergieC GESn° 2663E2501983T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

78
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface90 m²
Construction1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation390 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 780 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 257 €/m² à Pont-du-Château (171 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen203 130 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation162 585 – 190 861 €
Soit1 964 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202524 Rue Du Puy De Dome 63430 Pont-du-ChâteauMaison128 m²240 000 €1 875
23/12/202512 Av Roger Coulon 63430 Pont-du-ChâteauMaison77 m²162 900 €2 116
23/12/202513 Rue Henri De Montherlant 63430 Pont-du-ChâteauMaison91 m²192 000 €2 110
16/12/202558 Rue Du Docteur Chambige 63430 Pont-du-ChâteauMaison55 m²85 000 €1 545
07/11/202527 Rue Croix Blanche 63430 Pont-du-ChâteauAppartement43 m²95 000 €2 209
24/09/20259004 Rue Saint Verny 63430 Pont-du-ChâteauMaison52 m²133 500 €2 567
24/09/20259004 Rue Saint Verny 63430 Pont-du-ChâteauMaison64 m²133 500 €2 086
16/09/202511 Rue Saint Denis 63430 Pont-du-ChâteauMaison75 m²231 000 €3 080
28/08/202510 Rue Font Mathu 63430 Pont-du-ChâteauMaison82 m²159 000 €1 939
28/08/202527 Rue Croix Blanche 63430 Pont-du-ChâteauAppartement37 m²109 000 €2 946
27/08/20251 D Av Roger Prat 63430 Pont-du-ChâteauAppartement65 m²144 000 €2 215
29/07/20259 Rue Du Serpolet 63430 Pont-du-ChâteauMaison44 m²99 200 €2 255
26/07/202530 Rue Du Puy De Dome 63430 Pont-du-ChâteauMaison105 m²233 400 €2 223
25/06/20251 D Av Roger Prat 63430 Pont-du-ChâteauAppartement80 m²165 000 €2 063
25/06/20251 D Av Roger Prat 63430 Pont-du-ChâteauAppartement39 m²78 000 €2 000