Signal Vente

20c avenue Jean Jaurès 63400 Chamalières

Appartement · étage 0 · 29 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 9 j)

D énergieD GESn° 2663E2496657X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface29 m²
Construction1968
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation193 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé552 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 747 €/m² à Chamalières (440 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen80 762 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation72 072 – 84 606 €
Soit2 665 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202519 Av Jean Jaures 63400 ChamalièresAppartement29 m²63 400 €2 186
26/12/202524 Av Pasteur 63400 ChamalièresAppartement84 m²197 600 €2 352
24/12/202514 Rue De Clora 63400 ChamalièresAppartement46 m²137 800 €2 996
18/12/202534 Bd Aristide Briand 63000 Clermont-FerrandAppartement47 m²122 000 €2 596
16/12/202513 Av Pasteur 63400 ChamalièresAppartement57 m²133 000 €2 333
11/12/202532 Av Jean Jaures 63400 ChamalièresAppartement60 m²136 000 €2 267
08/12/202518 Rue Morel Ladeuil 63000 Clermont-FerrandAppartement100 m²322 500 €3 225
24/11/20256 Rue Jean Maupoint 63000 Clermont-FerrandAppartement51 m²99 000 €1 941
12/11/202536 Rue Gourgouillon 63400 ChamalièresAppartement69 m²97 000 €1 406
12/11/202523 B Av De Montjoly 63400 ChamalièresAppartement79 m²162 000 €2 051
10/11/202518 Av Jean Jaures 63400 ChamalièresAppartement75 m²238 400 €3 179
06/11/202520 Imp Pasteur 63400 ChamalièresAppartement35 m²76 200 €2 177
06/11/20257 Av Pasteur 63400 ChamalièresAppartement23 m²57 100 €2 483
29/10/202521 B Av De Montjoly 63400 ChamalièresAppartement80 m²177 000 €2 213
29/10/202524 Av Pasteur 63400 ChamalièresAppartement30 m²80 165 €2 672