Signal Vente

3 Place de la République 63500 Issoire

Appartement · étage 0 · 30 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 10 j)

F énergieC GESn° 2663E2490809Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

68
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface30 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation382 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 318 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/08/2025appartement083 m²CC13128

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 359 €/m² à Issoire (199 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen71 242 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation57 022 – 66 939 €
Soit2 052 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20252 B Rue De Barriere 63500 IssoireMaison150 m²190 500 €1 270
23/12/202528 Rue Espagnon 63500 IssoireAppartement31 m²68 695 €2 216
23/12/202515 Rue Des Capucins 63500 IssoireMaison60 m²148 000 €2 467
18/12/202518 Rue Georges Devidal 63500 IssoireMaison52 m²97 850 €1 882
09/12/202530 B Rue Du Huit Mai 63500 IssoireAppartement92 m²141 000 €1 533
04/12/202512 Bd Triozon Bayle 63500 IssoireAppartement71 m²234 300 €3 300
06/11/20252 B Rue De Chateaudun 63500 IssoireAppartement61 m²61 500 €1 008
28/10/202520 B Bd De La Manliere 63500 IssoireAppartement82 m²106 810 €1 303
24/10/202536 Rue Espagnon 63500 IssoireMaison180 m²126 000 €700
22/10/202521 Rue Du Pont 63500 IssoireMaison83 m²75 000 €904
14/10/20257 Rue Du Chien 63500 IssoireMaison50 m²91 700 €1 834
13/10/202542 Rue De La Berbiziale 63500 IssoireAppartement52 m²43 650 €839
24/09/202512 Rue De La Berbiziale 63500 IssoireMaison127 m²102 500 €807
16/09/20255 Rue Du Docteur Sauvat 63500 IssoireAppartement57 m²104 000 €1 825
11/09/20254 Rue Marcel Beraud 63500 IssoireAppartement82 m²125 500 €1 530