Signal Vente

56 avenue de Riom 63430 Pont-du-Château

Maison · étage 0 · 75 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 11 j)

C énergieA GESn° 2663E2487908K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface75 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation110 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé984 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 257 €/m² à Pont-du-Château (171 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen169 275 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation155 733 – 182 817 €
Soit2 257 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202511 Che Du Carrosse 63430 Pont-du-ChâteauMaison101 m²268 750 €2 661
28/10/20251 A Rue Du Docteur Royer 63430 Pont-du-ChâteauMaison69 m²141 000 €2 043
30/09/202523 Che Des Vioux 63430 Pont-du-ChâteauMaison298 m²552 000 €1 852
22/09/202524 Rue Du Docteur Dubest 63430 Pont-du-ChâteauMaison94 m²280 250 €2 981
19/09/20255 Rue Paul Verlaine 63430 Pont-du-ChâteauMaison94 m²227 200 €2 417
29/08/20257 Rue Jules Renard 63430 Pont-du-ChâteauMaison89 m²190 000 €2 135
20/08/202515 Che De La Coursiere 63430 Pont-du-ChâteauMaison112 m²280 700 €2 506
29/10/202410 Rue Jules Renard 63430 Pont-du-ChâteauMaison66 m²246 000 €3 727
28/10/20246 Rue Charles Beaudelaire 63430 Pont-du-ChâteauMaison82 m²145 000 €1 768
29/08/202420 Imp Royer 63430 Pont-du-ChâteauMaison92 m²232 000 €2 522
24/06/202422 Rue Jean Jaures 63430 Pont-du-ChâteauMaison67 m²195 000 €2 910
05/06/202454 Av De Riom 63430 Pont-du-ChâteauMaison103 m²243 000 €2 359