Signal Vente

20bis boulevard Gambetta 63400 Chamalières

Immeuble · étage 0 · 1 181 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 10 j)

E énergieE GESn° 2663E2485197D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface1 181 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation247 kWh/m²/an
Émissions54 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé28 381 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
07/05/2026appartement068 m²DD19733

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 747 €/m² à Chamalières (440 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen3 244 207 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation2 745 897 – 3 223 444 €
Soit2 527 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202511 Rue Berthollet 63400 ChamalièresAppartement68 m²95 000 €1 397
22/12/202544 A Av Jean Jaures 63400 ChamalièresAppartement65 m²150 000 €2 308
17/12/202534 Rue De Bellevue 63400 ChamalièresAppartement109 m²272 600 €2 501
12/12/20258 Rue De Champreal 63400 ChamalièresAppartement67 m²203 084 €3 031
01/12/202521 All Paul Victor 63400 ChamalièresMaison91 m²375 900 €4 131
14/11/202518 Rue De Bellevue 63400 ChamalièresAppartement55 m²95 000 €1 727
21/10/202562 Bd Aristide Briand 63000 Clermont-FerrandAppartement41 m²96 000 €2 341
20/10/202558 Bd Aristide Briand 63000 Clermont-FerrandAppartement94 m²271 000 €2 883
03/10/202514 Rue Du Docteur Charcot 63400 ChamalièresMaison49 m²153 450 €3 132
03/10/202554 Bd Aristide Briand 63000 Clermont-FerrandAppartement66 m²190 000 €2 879
01/10/202512 Rue De Champreal 63400 ChamalièresAppartement67 m²133 650 €1 995
26/09/20257 Rue Des Galoubies 63400 ChamalièresAppartement28 m²86 500 €3 089
22/09/202511 Rue Des Galoubies 63400 ChamalièresAppartement48 m²104 000 €2 167
19/09/202515 Rue De Champreal 63400 ChamalièresMaison92 m²230 000 €2 500
12/09/202537 Bd Gambetta 63400 ChamalièresMaison110 m²410 800 €3 735