Signal Vente

4 impasse Vercingétorix 63540 Romagnat

Appartement · étage 0 · 17 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 10 j)

C énergieB GESn° 2663E2482640U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface17 m²
Construction1850
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation239 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé562 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 690 €/m² à Romagnat (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen45 461 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation41 824 – 49 098 €
Soit2 690 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202510 Rue Mal Foch 63540 RomagnatMaison48 m²112 388 €2 341
16/12/202526 A Rue De Metz 63540 RomagnatMaison140 m²364 000 €2 600
09/12/202543 Rue Vercingetorix 63540 RomagnatMaison80 m²95 000 €1 188
04/12/202524 Rue Vercingetorix 63540 RomagnatMaison50 m²142 000 €2 840
02/12/202512 Rue De La Croze 63540 RomagnatMaison80 m²137 050 €1 713
30/10/20253 Imp De Serbie 63540 RomagnatMaison26 m²75 000 €2 885
08/10/20257 Pl Du Terrail 63540 RomagnatMaison75 m²80 000 €1 067
23/09/20251 B Rue Pasteur 63540 RomagnatMaison68 m²138 000 €2 029
03/09/20259 Rue Des Fours A Chaux 63540 RomagnatMaison83 m²151 000 €1 819
14/08/20251 Rue Des Allies 63540 RomagnatAppartement44 m²228 090 €5 184
14/08/20251 Rue Des Allies 63540 RomagnatAppartement36 m²228 090 €6 336
14/08/20251 Rue Des Allies 63540 RomagnatAppartement40 m²228 090 €5 702
11/08/202526 Rue Mal Fayolle 63540 RomagnatMaison80 m²170 500 €2 131
08/08/20251 A Rue De Montrognon 63540 RomagnatMaison74 m²160 550 €2 170
07/08/20252 A Rue Giraudet 63540 RomagnatMaison48 m²52 000 €1 083