Signal Vente

42 rue des Chambrettes 63000 Clermont-Ferrand

Maison · étage 0 · 108 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 10 j)

G énergieG GESn° 2663E2480089R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

82
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface108 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation490 kWh/m²/an
Émissions156 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 891 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 711 €/m² à Clermont-Ferrand (435 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen293 059 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation221 084 – 259 533 €
Soit2 223 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/202514 All De L Ouest 63000 Clermont-FerrandMaison62 m²125 500 €2 024
12/12/202519 Rue Gilbert Romme 63000 Clermont-FerrandAppartement36 m²120 000 €3 333
10/12/202519 Bd Paul Pochet Lagaye 63000 Clermont-FerrandAppartement19 m²62 500 €3 289
20/11/202519 Bd Paul Pochet Lagaye 63000 Clermont-FerrandAppartement18 m²55 500 €3 083
17/11/20258 Rue Docteur Vigenaud 63000 Clermont-FerrandAppartement42 m²77 900 €1 855
30/10/202575 B Rue Des Chambrettes 63000 Clermont-FerrandAppartement62 m²106 580 €1 719
28/10/202519 Bd Paul Pochet Lagaye 63000 Clermont-FerrandAppartement19 m²57 600 €3 032
23/10/2025124 B Bd Lafayette 63000 Clermont-FerrandAppartement52 m²119 260 €2 293
29/09/2025124 Bd Lafayette 63000 Clermont-FerrandAppartement26 m²52 000 €2 000
22/09/202547 B All De Rochefeuille 63000 Clermont-FerrandAppartement29 m²86 500 €2 983
16/09/202572 All De Rochefeuille 63000 Clermont-FerrandMaison71 m²180 500 €2 542
12/09/202541 Rue Gilbert Romme 63000 Clermont-FerrandAppartement62 m²165 000 €2 661
05/09/20252 All Nord 63000 Clermont-FerrandAppartement67 m²121 000 €1 806
20/08/202517 Bd Paul Pochet Lagaye 63000 Clermont-FerrandAppartement19 m²58 900 €3 100
07/08/20251 All Des Capucines 63000 Clermont-FerrandAppartement91 m²136 500 €1 500