Signal Vente

53 rue de Durtol 63100 Clermont-Ferrand

Appartement · étage 0 · 101 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 11 j)

E énergieE GESn° 2663E2475732C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface101 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation287 kWh/m²/an
Émissions60 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 102 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 904 €/m² à Clermont-Ferrand (2 544 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen293 014 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation248 007 – 291 138 €
Soit2 672 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/202574 Av Raymond Bergougnan 63100 Clermont-FerrandAppartement45 m²72 000 €1 600
19/12/202525 Rue De Durtol 63100 Clermont-FerrandMaison52 m²154 500 €2 971
19/12/202545 A Av Du Limousin 63100 Clermont-FerrandAppartement55 m²110 500 €2 009
17/12/202532 Rue De Tardieres 63100 Clermont-FerrandAppartement47 m²101 450 €2 159
11/12/202537 B Av Du Puy De Dome 63100 Clermont-FerrandAppartement64 m²130 150 €2 034
10/12/202541 Av Du Puy De Dome 63100 Clermont-FerrandAppartement59 m²118 500 €2 008
26/11/202534 A Av Du Limousin 63100 Clermont-FerrandAppartement68 m²138 258 €2 033
21/11/202516 All Emile Roux 63100 Clermont-FerrandMaison49 m²38 000 €776
06/11/202545 Av Du Puy De Dome 63100 Clermont-FerrandAppartement79 m²210 000 €2 658
06/11/20254 Av Du Limousin 63100 Clermont-FerrandAppartement47 m²72 450 €1 541
31/10/202522 Rue Des Beaumes 63100 Clermont-FerrandAppartement66 m²202 000 €3 061
30/10/202518 Rue Des Beaumes 63100 Clermont-FerrandAppartement53 m²124 000 €2 340
27/10/202537 B Av Du Puy De Dome 63100 Clermont-FerrandAppartement46 m²122 000 €2 652
15/10/202597 Rue De Nohanent 63100 Clermont-FerrandAppartement46 m²79 500 €1 728
09/10/202541 Av Du Puy De Dome 63100 Clermont-FerrandAppartement78 m²133 000 €1 705