Signal Vente

26 boulevard Paul Pochet-Lagaye 63000 Clermont-Ferrand

Appartement · étage 0 · 75 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 11 j)

D énergieD GESn° 2663E2474787T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface75 m²
Construction1963
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation183 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 320 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/06/2026appartement071 m²EE25641

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 904 €/m² à Clermont-Ferrand (2 544 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen216 929 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation193 587 – 227 255 €
Soit2 817 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20257 All Des Pervenches 63000 Clermont-FerrandMaison64 m²125 000 €1 953
18/12/202525 Rue Des Meuniers 63000 Clermont-FerrandMaison140 m²298 385 €2 131
12/12/202519 Rue Gilbert Romme 63000 Clermont-FerrandAppartement36 m²120 000 €3 333
10/12/202519 Bd Paul Pochet Lagaye 63000 Clermont-FerrandAppartement19 m²62 500 €3 289
26/11/202533 Bd Paul Pochet Lagaye 63000 Clermont-FerrandAppartement48 m²84 000 €1 750
21/11/2025163 B Bd Lafayette 63000 Clermont-FerrandMaison96 m²280 000 €2 917
20/11/202519 Bd Paul Pochet Lagaye 63000 Clermont-FerrandAppartement18 m²55 500 €3 083
12/11/202511 Rue De Medicis 63000 Clermont-FerrandAppartement18 m²40 000 €2 222
07/11/20252 All Des Pensees 63000 Clermont-FerrandMaison131 m²351 500 €2 683
31/10/20254 Av Des Landais 63000 Clermont-FerrandAppartement43 m²85 000 €1 977
30/10/202575 B Rue Des Chambrettes 63000 Clermont-FerrandAppartement62 m²106 580 €1 719
28/10/202519 Bd Paul Pochet Lagaye 63000 Clermont-FerrandAppartement19 m²57 600 €3 032
27/10/20254 Av Des Landais 63000 Clermont-FerrandAppartement43 m²97 630 €2 270
09/10/202549 Rue Des Meuniers 63000 Clermont-FerrandAppartement68 m²105 000 €1 544
24/09/2025160 Bd Lafayette 63000 Clermont-FerrandAppartement53 m²96 350 €1 818