Signal Vente

1 Impasse Saint Hubert 63140 Châtel-Guyon

Maison · étage 0 · 98 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 11 j)

E énergieD GESn° 2663E2473580I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface98 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation255 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 087 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 520 €/m² à Châtel-Guyon (75 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen247 212 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation209 240 – 245 630 €
Soit2 318 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20255 Av De Russie 63140 Châtel-GuyonAppartement35 m²80 750 €2 307
11/12/20256 Bd Georges Pompidou 63140 Châtel-GuyonMaison115 m²315 580 €2 744
04/12/20252 Av De Brocqueville 63140 Châtel-GuyonAppartement42 m²60 000 €1 429
28/11/20252 Av De Brocqueville 63140 Châtel-GuyonAppartement40 m²76 500 €1 913
24/11/20252 Av De Brocqueville 63140 Châtel-GuyonAppartement34 m²50 250 €1 478
23/10/20257 Av De Russie 63140 Châtel-GuyonAppartement20 m²60 000 €3 000
22/10/20259 Av De Russie 63140 Châtel-GuyonAppartement64 m²70 000 €1 094
13/10/202529 All Du Pre Clos 63140 Châtel-GuyonMaison159 m²305 000 €1 918
23/09/20257 Av De Russie 63140 Châtel-GuyonAppartement58 m²64 000 €1 103
23/09/20257 Av De Russie 63140 Châtel-GuyonAppartement59 m²28 000 €475
23/09/20257 Av De Russie 63140 Châtel-GuyonAppartement59 m²36 000 €610
22/09/20259 Rue D Angleterre 63140 Châtel-GuyonAppartement84 m²179 900 €2 142
09/09/20255 B Av De Russie 63140 Châtel-GuyonAppartement14 m²142 000 €10 143
09/09/20255 B Av De Russie 63140 Châtel-GuyonAppartement13 m²142 000 €10 923
03/09/20252 Av De Brocqueville 63140 Châtel-GuyonAppartement21 m²38 000 €1 810