Signal Vente

36 rue du Capricorne 63000 Clermont-Ferrand

Maison · étage 0 · 137 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 11 j)

B énergieA GESn° 2663E2470339R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface137 m²
Construction1995
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation108 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 652 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 711 €/m² à Clermont-Ferrand (435 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen370 323 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation354 325 – 415 946 €
Soit2 819 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/04/2025212 Rue Anatole France 63000 Clermont-FerrandAppartement81 m²350 000 €4 321
14/04/2025212 Rue Anatole France 63000 Clermont-FerrandAppartement38 m²350 000 €9 211
14/02/2025212 Rue Anatole France 63000 Clermont-FerrandAppartement38 m²280 000 €7 368
14/02/2025212 Rue Anatole France 63000 Clermont-FerrandAppartement81 m²280 000 €3 457
21/10/2024212 Rue Anatole France 63000 Clermont-FerrandAppartement81 m²200 000 €2 469
21/10/2024212 Rue Anatole France 63000 Clermont-FerrandAppartement38 m²200 000 €5 263
24/09/20241 Imp Du Monastere 63000 Clermont-FerrandAppartement40 m²140 872 €3 522
24/09/20241 Imp Du Monastere 63000 Clermont-FerrandAppartement45 m²140 872 €3 130
06/09/202410 Rue De Salers 63100 Clermont-FerrandAppartement60 m²48 000 €800
14/08/202458 B Rue Du Capricorne 63000 Clermont-FerrandMaison163 m²455 700 €2 796
25/07/202433 Rue Du Capricorne 63000 Clermont-FerrandMaison70 m²267 000 €3 814
03/06/202436 Rue Du Capricorne 63000 Clermont-FerrandMaison272 m²855 700 €3 146
12/04/20244 Rue Du Sagittaire 63100 Clermont-FerrandMaison165 m²389 655 €2 362
29/03/202430 Rue De La Parlette 63000 Clermont-FerrandMaison94 m²150 000 €1 596
08/03/202421 Rue Des Farges 63000 Clermont-FerrandMaison97 m²107 293 €1 106