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41 Rue Alfred Lamy 63500 Issoire

Maison · étage 0 · 63 m² · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 14 j)

D énergieB GESn° 2663E2454306A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface63 m²
Construction1978-1982
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation236 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 659 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 114 €/m² à Issoire (154 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen132 548 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation118 286 – 138 857 €
Soit2 051 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202591 Rue Jean Bigot 63500 IssoireAppartement79 m²68 736 €870
30/12/202528 Av Antonin Gaillard 63500 IssoireAppartement93 m²112 500 €1 210
12/11/202523 Ilot Aragon 63500 IssoireMaison89 m²168 000 €1 888
04/07/202522 Av Antonin Gaillard 63500 IssoireAppartement68 m²57 367 €844
28/06/202512 Rue Louis Aragon 63500 IssoireMaison157 m²349 500 €2 226
27/06/20258 Rue Jacques Vessely 63500 IssoireMaison77 m²200 000 €2 597
21/06/20252 Rue Gustave Flaubert 63500 IssoireMaison88 m²150 000 €1 705
12/06/202546 Av Antonin Gaillard 63500 IssoireAppartement96 m²84 514 €880
15/04/202522 Ilot Aragon 63500 IssoireMaison88 m²233 250 €2 651
05/12/202458 Av Antonin Gaillard 63500 IssoireAppartement81 m²68 621 €847
19/10/20245 Ilot Aragon 63500 IssoireMaison86 m²217 800 €2 533
09/08/202428 Av Antonin Gaillard 63500 IssoireAppartement93 m²80 987 €871
31/07/202468 Av Antonin Gaillard 63500 IssoireAppartement81 m²68 970 €851
26/06/202458 Av Antonin Gaillard 63500 IssoireAppartement81 m²68 014 €840
03/05/202422 Av Antonin Gaillard 63500 IssoireAppartement52 m²59 000 €1 135