Signal Vente

10 hameau des Eglantiers 63170 Aubière

Maison · étage 0 · 110 m² · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 15 j)

C énergieB GESn° 2663E2446513H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface110 m²
Construction1980
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation179 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 944 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 547 €/m² à Aubière (107 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen278 897 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation256 585 – 301 208 €
Soit2 547 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202593 B Av Roger Maerte 63170 AubièreMaison104 m²286 900 €2 759
30/12/202529 Av De La Margeride 63000 Clermont-FerrandMaison115 m²313 000 €2 722
18/07/202534 Rue Lucie Aubrac 63170 AubièreMaison97 m²229 994 €2 371
13/05/2025Av Roger Maerte 63170 AubièreMaison99 m²339 000 €3 424
06/05/202573 Av Roger Maerte 63170 AubièreMaison65 m²190 000 €2 923
19/03/202548 Av De La Margeride 63170 AubièreAppartement58 m²95 500 €1 647
14/10/202488 Av Roger Maerte 63170 AubièreMaison48 m²200 000 €4 167
14/10/202488 Av Roger Maerte 63170 AubièreMaison56 m²200 000 €3 571
20/06/2024103 Av Roger Maerte 63170 AubièreMaison97 m²450 000 €4 639
15/04/202443 Rue De La Ganne 63170 AubièreMaison140 m²190 482 €1 361
15/04/202443 Rue De La Ganne 63170 AubièreMaison44 m²190 482 €4 329
12/03/202491 Av Roger Maerte 63170 AubièreMaison88 m²357 500 €4 063
29/11/20239 Rue De La Gantiere 63000 Clermont-FerrandMaison94 m²402 500 €4 282