Signal Vente

5 Rue des Cordelieres- Chazelle 63260 Aubiat

Maison · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2663E2441069X

F énergie   F GES
Score de vente 77/100 · Élevé
Surface113 m²
Constructionavant 1948
Consommation397 kWh/m²/an
Émissions85 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 021 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 977 €/m² à Aubiat (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen222 413 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation178 019 – 208 979 €
Soit1 720 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/04/20256 Rue Des Prelles - Chazelles 63260 AubiatMaison150 m²50 000 €333
14/01/202524 Rue Du Puy Rozier - Chazelles 63260 AubiatMaison103 m²133 505 €1 296
12/12/202425 Rue Des Cordelieres- Chazelle 63260 AubiatAppartement91 m²20 000 €220
12/12/20241 Pl Des Tilleuls - Chazelles 63260 AubiatMaison96 m²115 000 €1 198
12/12/202425 Rue Des Cordelieres- Chazelle 63260 AubiatAppartement91 m²115 000 €1 264
20/09/202412 Rue Des Prelles - Chazelles 63260 AubiatMaison81 m²87 000 €1 074