Signal Vente

25 Allée des Noyers 63140 Châtel-Guyon

Maison · étage 0 · 150 m² · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 15 j)

E énergieE GESn° 2663E2441032M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

71
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface150 m²
Construction1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation304 kWh/m²/an
Émissions51 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 769 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 520 €/m² à Châtel-Guyon (75 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen379 008 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation320 792 – 376 582 €
Soit2 318 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/202537 Av De Belgique 63140 Châtel-GuyonAppartement84 m²147 250 €1 753
01/09/202516 All Des Noyers 63140 Châtel-GuyonMaison98 m²337 500 €3 444
28/07/202511 Rue Pasteur 63140 Châtel-GuyonMaison107 m²301 000 €2 813
10/06/20252 Che Du Char 63140 Châtel-GuyonMaison96 m²250 000 €2 604
23/05/202563 T Av De Belgique 63140 Châtel-GuyonMaison101 m²318 500 €3 153
19/05/20253 Rue Roger Coulon 63140 Châtel-GuyonAppartement101 m²166 750 €1 651
26/02/202531 Av De Belgique 63140 Châtel-GuyonAppartement39 m²71 900 €1 844
18/06/20249 Rue Pasteur 63140 Châtel-GuyonMaison75 m²93 000 €1 240
22/04/20249 Rue Des Remparts 63140 Châtel-GuyonMaison140 m²380 500 €2 718
19/04/20241 Che De Portebouche 63140 Châtel-GuyonMaison120 m²260 000 €2 167
15/03/202427 All Du Pre Clos 63140 Châtel-GuyonMaison132 m²338 500 €2 564
07/11/202331 Av De Belgique 63140 Châtel-GuyonAppartement23 m²52 490 €2 282
30/10/202322 Av Du Gl De Gaulle 63140 Châtel-GuyonMaison148 m²302 600 €2 045