Signal Vente

54 Place de la République 63340 Le Breuil-sur-Couze

Appartement · étage 0 · 35 m² · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 17 j)

D énergieB GESn° 2663E2425526C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface35 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation225 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 143 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 588 €/m² à Le Breuil-sur-Couze (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen54 945 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation49 033 – 57 560 €
Soit1 540 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/10/20258 Rue Des Rosiers 63340 Le Breuil-sur-CouzeMaison100 m²117 550 €1 176
13/10/20256 Imp De La Republique 63340 Le Breuil-sur-CouzeMaison37 m²28 000 €757
26/09/202513 Rue Des Rosiers 63340 Le Breuil-sur-CouzeMaison80 m²50 000 €625
25/09/20254 Rte Du Saut Du Loup 63340 Le Breuil-sur-CouzeMaison54 m²71 650 €1 327
13/08/20255 Rue Des Vergers 63340 Le Breuil-sur-CouzeMaison35 m²35 000 €1 000
11/07/20252 Rue Du Moulin 63340 Le Breuil-sur-CouzeMaison30 m²143 000 €4 767
11/03/20254 Pl De La Republique 63340 Le Breuil-sur-CouzeMaison29 m²30 400 €1 048
05/11/202414 Rue Bredat 63340 Le Breuil-sur-CouzeAppartement54 m²67 000 €1 241
25/10/20249 Rue De La Tour 63340 Le Breuil-sur-CouzeMaison104 m²198 600 €1 910
09/10/20249 B Rue De La Maille 63340 Le Breuil-sur-CouzeMaison35 m²32 000 €914
30/08/20247 Rte D Issoire 63340 Le Breuil-sur-CouzeMaison60 m²154 650 €2 578
08/08/20241 Rte Du Saut Du Loup 63340 Le Breuil-sur-CouzeMaison43 m²34 000 €791
08/08/20241 Rte Du Saut Du Loup 63340 Le Breuil-sur-CouzeMaison30 m²34 000 €1 133
03/07/20242 Imp De La Butte 63340 Le Breuil-sur-CouzeMaison150 m²105 000 €700
29/03/20248 Rue Du Paradis 63340 Le Breuil-sur-CouzeMaison70 m²24 000 €343