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7 Boulevard du Mont Mouchet 63500 Issoire

Appartement · étage 0 · 60 m² · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 17 j)

D énergieD GESn° 2663E2421563R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface60 m²
Construction1975-1977
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation221 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 480 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 359 €/m² à Issoire (199 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen140 596 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation125 468 – 147 289 €
Soit2 288 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202516 All Du Chateau 63500 IssoireMaison83 m²201 500 €2 428
30/12/202522 Rue De La Liberte 63500 IssoireAppartement65 m²82 000 €1 262
23/12/202519 B Rte De Solignat 63500 IssoireMaison189 m²214 000 €1 132
19/12/20255 Bd Du Mont Mouchet 63500 IssoireAppartement43 m²72 000 €1 674
12/12/202515 Rte De Solignat 63500 IssoireAppartement18 m²38 000 €2 111
05/12/202515 Rte De Solignat 63500 IssoireAppartement28 m²25 000 €893
20/11/20256 Bd Du Mont Mouchet 63500 IssoireMaison90 m²257 000 €2 856
19/11/20253 Bd Du Mont Mouchet 63500 IssoireAppartement67 m²120 000 €1 791
29/10/202595 Rue De Brioude 63500 IssoireAppartement83 m²165 500 €1 994
27/09/20257 Bd Du Mont Mouchet 63500 IssoireAppartement43 m²99 090 €2 304
26/09/202522 Rue De La Liberte 63500 IssoireAppartement40 m²57 500 €1 438
05/09/20256 Rue Du 19 Mars 63500 IssoireAppartement77 m²142 000 €1 844
04/09/202516 Che Des Quinzes 63500 IssoireAppartement111 m²311 400 €2 805
23/08/20253 Rte De Saint-Germain 63500 IssoireAppartement62 m²143 100 €2 308
22/08/20252 Rue Du 19 Mars 63500 IssoireAppartement67 m²72 000 €1 075