Signal Vente

91 avenue Thermale 63400 Chamalières

Appartement · étage 0 · 121 m² · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 18 j)

E énergieE GESn° 2663E2413687T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface121 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation231 kWh/m²/an
Émissions51 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 649 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 749 €/m² à Chamalières (439 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen332 354 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation281 305 – 330 227 €
Soit2 529 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
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11/02/20251 B Rue Des Poulignes 63400 ChamalièresAppartement105 m²255 000 €2 429
23/12/20241 B Rue Des Poulignes 63400 ChamalièresAppartement59 m²157 900 €2 676
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18/11/20249 Pl Vincent Van Gogh 63400 ChamalièresAppartement66 m²184 200 €2 791
11/10/202412 Rue Georges Couthon 63400 ChamalièresMaison73 m²199 000 €2 726
25/09/20247 Rue Du Roc Blanc 63400 ChamalièresAppartement65 m²126 200 €1 942
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27/02/20245 Rue Du Roc Blanc 63400 ChamalièresAppartement104 m²350 000 €3 365