Signal Vente

3 rue Ferdinand Phelut 63110 Beaumont

Maison · étage 0 · 106 m² · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 17 j)

D énergieD GESn° 2663E2412941B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface106 m²
Construction1943
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation200 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 340 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 220 €/m² à Beaumont (80 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen341 320 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation304 594 – 357 567 €
Soit3 123 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202585 Rue Ferdinand Phelut 63110 BeaumontAppartement55 m²56 525 €1 028
12/12/202514 Rue Docteur Lepetit 63000 Clermont-FerrandAppartement31 m²84 398 €2 723
10/12/202525 Rue Saint-Guillaume 63110 BeaumontAppartement42 m²161 300 €3 840
06/12/202513 Av Marechal Leclerc 63110 BeaumontMaison142 m²369 500 €2 602
25/11/20258 Rue Robert Noel 63000 Clermont-FerrandAppartement90 m²270 000 €3 000
21/11/202513 Rue De L Hotel De Ville 63110 BeaumontAppartement18 m²59 000 €3 278
13/11/202526 Rue De Ceyrat 63110 BeaumontMaison125 m²238 500 €1 908
07/11/202527 Av Marechal Leclerc 63110 BeaumontAppartement94 m²260 000 €2 766
24/10/202537 Rue Gambetta 63110 BeaumontAppartement74 m²160 000 €2 162
26/09/202525 Rue Belliard 63000 Clermont-FerrandMaison125 m²430 000 €3 440
19/09/202517 Rue Gambetta 63110 BeaumontAppartement74 m²147 200 €1 989
16/09/202518 Rue Gambetta 63110 BeaumontAppartement48 m²282 000 €5 875
16/09/202518 Rue Gambetta 63110 BeaumontAppartement52 m²282 000 €5 423
05/09/20253 Av Marechal Leclerc 63110 BeaumontAppartement44 m²142 500 €3 239
04/09/202531 T Rue De Ceyrat 63110 BeaumontMaison144 m²278 000 €1 931