Signal Vente

31 avenue Jean Jaurès 63540 Romagnat

Maison · étage 0 · 83 m² · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 18 j)

E énergieE GESn° 2663E2404694W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface83 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation203 kWh/m²/an
Émissions62 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 548 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 561 €/m² à Romagnat (83 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen213 331 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation180 564 – 211 966 €
Soit2 356 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20251 Av Jean Moulin 63540 RomagnatAppartement103 m²200 000 €1 942
23/12/202514 Rue Du Limousin 63540 RomagnatAppartement73 m²138 300 €1 895
29/10/202515 Av Jean Moulin 63540 RomagnatMaison100 m²240 000 €2 400
29/09/20252 Imp Clair Matin 63540 RomagnatMaison86 m²307 900 €3 580
22/09/202550 Rue Alix De Tocqueville 63540 RomagnatMaison73 m²165 652 €2 269
18/08/202528 Rue De Chomontel 63540 RomagnatAppartement48 m²297 000 €6 188
18/08/202528 Rue De Chomontel 63540 RomagnatAppartement109 m²297 000 €2 725
07/03/2025147 Rue Alix De Tocqueville 63540 RomagnatMaison73 m²156 000 €2 137
27/02/202519 Av Jean Moulin 63540 RomagnatAppartement112 m²153 900 €1 374
22/01/202510 Rue Georges Brassens 63540 RomagnatAppartement90 m²232 000 €2 578
04/12/20245 Rue De La Condamine 63540 RomagnatMaison129 m²360 700 €2 796
01/07/202410 Rue De La Roseraie 63540 RomagnatMaison92 m²112 800 €1 226
01/07/20241 Av Jean Moulin 63540 RomagnatAppartement78 m²226 250 €2 901
29/05/202419 Av Jean Moulin 63540 RomagnatAppartement63 m²118 950 €1 888
19/04/202413 Rue Du Limousin 63540 RomagnatAppartement60 m²154 510 €2 575