Signal Vente

1 Rue du Bouchet 63350 Maringues

Maison · étage 0 · 116 m² · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 21 j)

B énergieA GESn° 2663E2395465X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface116 m²
Construction1973
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation96 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 285 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 558 €/m² à Maringues (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen181 195 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation173 368 – 203 519 €
Soit1 620 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/20259013 Bd Du Chery 63350 MaringuesMaison70 m²136 900 €1 956
27/11/20252 Pl Bellevue 63350 MaringuesMaison80 m²113 550 €1 419
16/10/202514 Rue De Montgacon 63350 MaringuesMaison110 m²193 350 €1 758
13/03/202517 Rue De Baraban 63350 MaringuesMaison65 m²131 625 €2 025
12/12/20242 Ptr Petite Rue De La Charme 63350 MaringuesMaison75 m²117 800 €1 571
07/12/202412 Rue De Baraban 63350 MaringuesAppartement62 m²43 300 €698
07/12/202412 Rue De Baraban 63350 MaringuesAppartement110 m²43 300 €394
26/11/202413 Rue De La Dime 63350 MaringuesMaison75 m²70 000 €933
26/11/202411 Rue De La Dime 63350 MaringuesMaison53 m²70 000 €1 321
26/11/202411 Rue De La Dime 63350 MaringuesMaison46 m²70 000 €1 522
18/09/202410 Pl Des Recollets 63350 MaringuesMaison80 m²121 815 €1 523
18/09/202412 Pl Francois Seguin 63350 MaringuesMaison111 m²152 110 €1 370
30/07/202424 Rue Du Chery 63350 MaringuesMaison74 m²101 950 €1 378
10/07/20243 Gr Grand Rue 63350 MaringuesMaison192 m²219 550 €1 143
09/07/20243 Pl Bellevue 63350 MaringuesMaison170 m²59 020 €347