Signal Vente

133 avenue Joseph Claussat 63400 Chamalières

Appartement · étage 0 · 93 m² · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 21 j)

E énergieE GESn° 2663E2394886Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface93 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation320 kWh/m²/an
Émissions59 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 186 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 747 €/m² à Chamalières (440 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen254 372 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation215 301 – 252 744 €
Soit2 527 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/202574 Av Raymond Bergougnan 63100 Clermont-FerrandAppartement45 m²72 000 €1 600
23/12/202552 Av Raymond Bergougnan 63100 Clermont-FerrandAppartement41 m²87 000 €2 122
17/12/202532 Rue De Tardieres 63100 Clermont-FerrandAppartement47 m²101 450 €2 159
16/12/202552 Av Raymond Bergougnan 63100 Clermont-FerrandAppartement54 m²86 000 €1 593
11/12/202537 B Av Du Puy De Dome 63100 Clermont-FerrandAppartement64 m²130 150 €2 034
10/12/202541 Av Du Puy De Dome 63100 Clermont-FerrandAppartement59 m²118 500 €2 008
04/12/20256 Rue Chateaubriand 63400 ChamalièresAppartement44 m²85 000 €1 932
26/11/202534 Rue President Wilson 63100 Clermont-FerrandAppartement51 m²154 000 €3 020
26/11/202534 Rue President Wilson 63100 Clermont-FerrandAppartement68 m²154 000 €2 265
06/11/202545 Av Du Puy De Dome 63100 Clermont-FerrandAppartement79 m²210 000 €2 658
06/11/20254 Av Du Limousin 63100 Clermont-FerrandAppartement47 m²72 450 €1 541
04/11/202552 Av Raymond Bergougnan 63100 Clermont-FerrandAppartement54 m²86 000 €1 593
31/10/202522 Rue Des Beaumes 63100 Clermont-FerrandAppartement66 m²202 000 €3 061
30/10/202518 Rue Des Beaumes 63100 Clermont-FerrandAppartement53 m²124 000 €2 340
29/10/202512 B Rue Ernest Renan 63400 ChamalièresAppartement37 m²67 000 €1 811