Signal Vente

3bis Rue Anne Dubourg 63200 Riom

Appartement · étage 0 · 282 m² · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 19 j)

D énergieD GESn° 2663E2394641F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface282 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation174 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 047 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 195 €/m² à Riom (239 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 181 732 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation1 054 577 – 1 237 982 €
Soit4 069 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202565 Rue Du Commerce 63200 RiomAppartement84 m²112 500 €1 339
22/12/20256 Bd Etienne Clementel 63200 RiomAppartement114 m²141 000 €1 237
20/12/202546 Av Du Cdt Madeline 63200 RiomAppartement67 m²93 000 €1 388
17/12/202546 Av Du Cdt Madeline 63200 RiomAppartement71 m²121 000 €1 704
16/12/202518 Rue Hippolyte Gomot 63200 RiomAppartement61 m²80 000 €1 311
15/12/202532 Rue Hippolyte Gomot 63200 RiomAppartement65 m²120 000 €1 846
11/12/202515 Rue Du Commerce 63200 RiomAppartement77 m²132 500 €1 721
08/12/20255 Pl Saint Jean 63200 RiomAppartement165 m²382 500 €2 318
24/11/20257 T Bd De La Liberte 63200 RiomAppartement84 m²259 200 €3 086
18/11/20256 Rue Caisse D Epargne 63200 RiomAppartement51 m²116 000 €2 275
05/11/202569 Rue Lafayette 63200 RiomAppartement60 m²199 500 €3 325
05/11/202569 Rue Lafayette 63200 RiomAppartement56 m²199 500 €3 563
30/09/20253 Rue Des Charmettes 63200 RiomAppartement53 m²122 560 €2 312
24/09/202524 Rue Du Commerce 63200 RiomAppartement43 m²435 000 €10 116
24/09/202524 Rue Du Commerce 63200 RiomAppartement31 m²435 000 €14 032