Signal Vente

3 rue Bergier 63000 Clermont-Ferrand

Appartement · étage 0 · 15 m² · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 20 j)

G énergieC GESn° 2663E2390316W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

71
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface15 m²
Construction1945
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation534 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé939 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 907 €/m² à Clermont-Ferrand (2 552 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen42 733 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation32 238 – 37 844 €
Soit2 384 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202523 Rue Montlosier 63000 Clermont-FerrandAppartement74 m²154 430 €2 087
23/12/20255 Rue Sainte Rose 63000 Clermont-FerrandAppartement29 m²218 269 €7 527
23/12/20255 Rue Sainte Rose 63000 Clermont-FerrandAppartement51 m²218 269 €4 280
23/12/20255 Rue Sainte Rose 63000 Clermont-FerrandAppartement26 m²218 269 €8 395
23/12/20255 Rue Sainte Rose 63000 Clermont-FerrandAppartement31 m²218 269 €7 041
23/12/20255 Rue Sainte Rose 63000 Clermont-FerrandAppartement25 m²199 269 €7 971
23/12/20255 Rue Sainte Rose 63000 Clermont-FerrandAppartement53 m²199 269 €3 760
23/12/20255 Rue Sainte Rose 63000 Clermont-FerrandAppartement26 m²199 269 €7 664
18/12/20254 Rue Gilles Durant 63000 Clermont-FerrandAppartement57 m²93 500 €1 640
11/12/20255 Rue De La Moree 63000 Clermont-FerrandMaison54 m²145 000 €2 685
20/11/202541 Rue De Blanzat 63100 Clermont-FerrandAppartement72 m²120 850 €1 678
20/11/202541 Rue De Blanzat 63100 Clermont-FerrandAppartement110 m²302 880 €2 753
13/11/20257 Rue Sidoine Apollinaire 63000 Clermont-FerrandAppartement24 m²34 000 €1 417
07/11/20258 Rue Sidoine Apollinaire 63000 Clermont-FerrandAppartement35 m²92 300 €2 637
05/11/20259 Rue Marechal Leclerc 63000 Clermont-FerrandAppartement88 m²163 500 €1 858