Signal Vente

250 Boulevard du Comté 63270 Vic-le-Comte

Maison · étage 0 · 180 m² · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 22 j)

E énergieD GESn° 2663E2376380W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface180 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation274 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 019 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 357 €/m² à Vic-le-Comte (78 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen423 789 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation358 695 – 421 076 €
Soit2 168 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202510 B Lot Les Coteaux De Varennes 63270 Vic-le-ComteMaison80 m²299 250 €3 741
22/12/2025196 Rue Des Rives D'allier 63270 Vic-le-ComteMaison99 m²277 300 €2 801
30/09/2025308 Rue Du Planat 63270 Vic-le-ComteMaison115 m²351 000 €3 052
12/05/202523 Lot Les Varennes 63270 Vic-le-ComteMaison97 m²245 000 €2 526
05/05/2025160 Rue Des Rives D'allier 63270 Vic-le-ComteMaison103 m²298 300 €2 896
28/03/2025284 Rue De L'orge 63270 Vic-le-ComteMaison95 m²250 000 €2 632
18/03/202577 Rue Des Orleaux 63270 Vic-le-ComteMaison72 m²61 950 €860
17/01/2025303 Rue De L'orge 63270 Vic-le-ComteMaison106 m²353 500 €3 335
21/11/2024363 Rue De L'orge 63270 Vic-le-ComteMaison99 m²120 000 €1 212
12/11/2024554 Bd Du Comte 63270 Vic-le-ComteMaison115 m²264 500 €2 300
30/09/202420 Lot Les Varennes 63270 Vic-le-ComteMaison90 m²220 000 €2 444
23/09/2024207 Rue Des Orleaux 63270 Vic-le-ComteMaison137 m²337 135 €2 461
20/08/202419 Lot Les Varennes 63270 Vic-le-ComteMaison88 m²241 700 €2 747
06/12/20233 Lot Les Coteaux De Vignolat 63270 Vic-le-ComteMaison105 m²323 000 €3 076
07/11/2023423 Lot Vignolat 63270 Vic-le-ComteMaison94 m²321 600 €3 421