Signal Vente

4 chemin de Beaurepaire 63400 Chamalières

Maison · étage 0 · 217 m² · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 23 j)

D énergieD GESn° 2663E2374724E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface217 m²
Construction1975-1977
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation205 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 557 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 669 €/m² à Chamalières (65 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen796 173 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation710 505 – 834 071 €
Soit3 559 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202519 Av Jean Jaures 63400 ChamalièresAppartement29 m²63 400 €2 186
26/12/202545 Av Julien 63000 Clermont-FerrandAppartement102 m²198 000 €1 941
26/12/202524 Av Pasteur 63400 ChamalièresAppartement84 m²197 600 €2 352
24/12/202514 Rue De Clora 63400 ChamalièresAppartement46 m²137 800 €2 996
22/12/20256 Rue Colbert 63000 Clermont-FerrandAppartement41 m²136 400 €3 327
22/12/20251 Rue De L Etang 63000 Clermont-FerrandAppartement102 m²667 739 €6 546
22/12/20251 Rue De L Etang 63000 Clermont-FerrandAppartement89 m²667 739 €7 503
18/12/202535 Rue Eugene Gilbert 63000 Clermont-FerrandAppartement48 m²120 600 €2 513
18/12/202534 Bd Aristide Briand 63000 Clermont-FerrandAppartement47 m²122 000 €2 596
16/12/202546 Bd Pasteur 63000 Clermont-FerrandAppartement18 m²62 000 €3 444
15/12/20258 Rue Colbert 63000 Clermont-FerrandAppartement42 m²145 000 €3 452
15/12/20253 Rue De L Etang 63000 Clermont-FerrandAppartement93 m²400 000 €4 301
11/12/202532 Av Jean Jaures 63400 ChamalièresAppartement60 m²136 000 €2 267
08/12/202518 Rue Morel Ladeuil 63000 Clermont-FerrandAppartement100 m²322 500 €3 225
01/12/202542 Av Julien 63000 Clermont-FerrandAppartement100 m²370 450 €3 705