Signal Vente

14 avenue Joseph Claussat 63400 Chamalières

Appartement · étage 0 · 58 m² · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 23 j)

D énergieB GESn° 2663E2372684S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface58 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation192 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 259 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 747 €/m² à Chamalières (440 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen157 953 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation140 957 – 165 471 €
Soit2 665 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/20252 B Av Des Thermes 63400 ChamalièresAppartement33 m²68 000 €2 061
17/12/202516 Av De Royat 63400 ChamalièresAppartement119 m²359 100 €3 018
16/12/202513 Av Pasteur 63400 ChamalièresAppartement57 m²133 000 €2 333
12/12/202524 Rue Antoine Menat 63000 Clermont-FerrandAppartement101 m²234 689 €2 324
10/12/202540 Rue Amadeo 63000 Clermont-FerrandAppartement18 m²47 600 €2 644
03/12/202512 Pl De Beaulieu 63400 ChamalièresAppartement47 m²132 100 €2 811
18/11/202510 Pl Sully 63400 ChamalièresAppartement47 m²550 000 €11 702
06/11/20257 Av Pasteur 63400 ChamalièresAppartement23 m²57 100 €2 483
03/11/202526 Rue Antoine Menat 63000 Clermont-FerrandAppartement71 m²167 788 €2 363
10/10/202524 Rue Antoine Menat 63000 Clermont-FerrandAppartement74 m²148 310 €2 004
23/09/20257 Av Pasteur 63400 ChamalièresAppartement73 m²159 600 €2 186
23/09/202514 Av Joseph Claussat 63400 ChamalièresAppartement160 m²262 000 €1 638
19/09/20258 Rue Pascal 63400 ChamalièresAppartement32 m²33 500 €1 047
11/09/202531 Rue Amadeo 63000 Clermont-FerrandAppartement75 m²247 000 €3 293
02/09/20255 Bd Duclaux 63000 Clermont-FerrandAppartement69 m²130 000 €1 884