Signal Vente

3 Avenue Max Menut 63460 Combronde

Maison · étage 0 · 112 m² · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 24 j)

C énergieC GESn° 2663E2358894I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface112 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation114 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 568 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 679 €/m² à Combronde (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen188 048 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation173 004 – 203 092 €
Soit1 679 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/09/202531 Rue Du Gen Tailhardat 63460 CombrondeMaison90 m²174 500 €1 939
15/09/202531 Rue Du Gen Tailhardat 63460 CombrondeMaison82 m²174 500 €2 128
27/06/202555 Rue Du Gen Tailhardat 63460 CombrondeMaison70 m²51 000 €729
02/06/202523 Rue Des Tuiliers 63460 CombrondeMaison68 m²197 410 €2 903
02/05/202519 Rue Des Tuiliers 63460 CombrondeMaison76 m²129 000 €1 697
29/04/202520 Rue Du Maquis 63460 CombrondeMaison73 m²37 000 €507
05/02/20253 Clos Courtin 63460 CombrondeMaison119 m²160 000 €1 345
24/01/202510 Rue Du Gen Desaix 63460 CombrondeMaison178 m²285 300 €1 603
05/12/202453 Rue Du Gen Tailhardat 63460 CombrondeMaison78 m²125 000 €1 603
29/10/202414 Clos Courtin 63460 CombrondeMaison76 m²65 000 €855
06/09/202467 Rue Du Gen Tailhardat 63460 CombrondeMaison78 m²163 000 €2 090
06/09/202493 Av Etienne Clementel 63460 CombrondeMaison54 m²132 300 €2 450
01/08/202441 B Rue Du Gen Tailhardat 63460 CombrondeMaison68 m²82 150 €1 208
31/07/20249 Rue De Lachamp 63460 CombrondeMaison50 m²45 000 €900
26/06/202469 Gr Grand Rue 63460 CombrondeMaison115 m²107 300 €933