Signal Vente

5 Route de Clermont 63114 Coudes

Maison · étage 0 · 79 m² · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 28 j)

F énergieF GESn° 2663E2331352A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

77
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface79 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation306 kWh/m²/an
Émissions94 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 631 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 981 €/m² à Coudes (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen156 499 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation125 262 – 147 046 €
Soit1 723 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/20259 Rue Champ De La Reine 63114 CoudesMaison74 m²121 000 €1 635
18/09/20259010 Av Jean Jaures 63114 CoudesMaison72 m²161 290 €2 240
19/08/20253 B Rte De Champeix 63114 CoudesMaison149 m²289 400 €1 942
16/07/202519 Rue De Teyras Grandval 63114 CoudesAppartement85 m²125 300 €1 474
03/07/202512 Rue Des Plats 63114 CoudesMaison93 m²182 300 €1 960
19/03/202541 Av Jean Jaures 63114 CoudesMaison102 m²143 900 €1 411
22/01/20251 Rue Des Plats 63114 CoudesMaison54 m²30 500 €565
14/01/202529 Rue De Teyras Grandval 63114 CoudesMaison68 m²188 500 €2 772
24/09/202420 B Rue De Teyras Grandval 63114 CoudesMaison55 m²102 000 €1 855
12/08/202424 Av Jean Jaures 63114 CoudesMaison200 m²261 550 €1 308
12/07/20245056 Les Plats 63114 CoudesMaison137 m²385 000 €2 810
01/07/20243 Rue Des Plats 63114 CoudesMaison58 m²83 000 €1 431
02/04/202420 Rue De Teyras Grandval 63114 CoudesMaison82 m²185 600 €2 263
31/01/202446 Av Jean Jaures 63114 CoudesMaison80 m²230 119 €2 876
30/11/20234 Rte De Clermont 63114 CoudesMaison67 m²147 850 €2 207