Signal Vente

71 Rue Saint-Jean 63190 Lezoux

Maison · étage 0 · 115 m² · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 29 j)

G énergieF GESn° 2663E2323311T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

75
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface115 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation441 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 204 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 100 €/m² à Lezoux (91 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen240 450 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation181 395 – 212 943 €
Soit1 722 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202536 T Rue Saint Jean 63190 LezouxMaison54 m²95 000 €1 759
18/12/202581 Rue Saint Jean 63190 LezouxMaison103 m²257 850 €2 503
26/11/202517 Rue Saint Jean 63190 LezouxMaison55 m²80 000 €1 455
13/11/20255 Imp Bourdelon 63190 LezouxMaison55 m²70 000 €1 273
13/11/20255 Imp Bourdelon 63190 LezouxMaison28 m²70 000 €2 500
28/10/20253 Rue Barbara 63190 LezouxMaison92 m²223 500 €2 429
20/10/202536 Rue Barbara 63190 LezouxMaison102 m²258 800 €2 537
29/08/202523 Rue De Chez Bisset 63190 LezouxMaison79 m²120 000 €1 519
19/05/202546 Rue Barbara 63190 LezouxMaison107 m²238 700 €2 231
27/02/20258 Rue Barbara 63190 LezouxMaison92 m²215 000 €2 337
22/01/202573 Rue Saint Jean 63190 LezouxMaison45 m²74 445 €1 654
18/12/202444 Rue Saint Jean 63190 LezouxMaison60 m²66 000 €1 100
15/10/202442 Rue Saint Jean 63190 LezouxMaison110 m²110 000 €1 000
15/10/202442 Rue Saint Jean 63190 LezouxMaison105 m²110 000 €1 048
09/08/20249 Imp Bourdelon 63190 LezouxMaison54 m²112 000 €2 074