Signal Vente

3 Lieu Dit le Clos des Troenes 63670 Orcet

Maison · étage 0 · 115 m² · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 30 j)

C énergieB GESn° 2663E2312059Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface115 m²
Construction1984
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation173 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 165 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 213 €/m² à Orcet (47 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen254 495 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation234 135 – 274 855 €
Soit2 213 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/10/202515 T Rue Des Vergers 63670 OrcetMaison130 m²287 200 €2 209
11/09/202514 All De La Chanvriere 63670 OrcetMaison81 m²287 000 €3 543
26/06/20257 Lot Le Clos Des Troenes 63670 OrcetMaison91 m²140 544 €1 544
05/05/202515 T Rue Des Vergers 63670 OrcetMaison130 m²292 200 €2 248
14/02/20258 Lot Hameau Du Grand Verger 63670 OrcetMaison104 m²321 573 €3 092
15/10/202428 Rue Des Vergers 63670 OrcetMaison140 m²367 000 €2 621
02/10/202419 All De La Chanvriere 63670 OrcetMaison102 m²364 500 €3 574
22/08/20243 Imp Moulin De Saint Pierre 63670 OrcetMaison101 m²241 000 €2 386
29/04/20243 Rue Du Breuil 63670 OrcetMaison98 m²231 000 €2 357
19/04/20244 Imp Du Poumey 63670 OrcetMaison132 m²352 400 €2 670
12/02/202415 Av Du Chauffour 63670 OrcetMaison137 m²402 800 €2 940
12/02/202413 Imp Moulin De Saint Pierre 63670 OrcetMaison105 m²303 200 €2 888