Signal Vente

16 Rue du Dr Jean Claude Beaujeard 63390 Saint-Gervais-d'Auvergne

Maison · étage 0 · 70 m² · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 38 j)

D énergieB GESn° 2663E2267249N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface70 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation243 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 874 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 599 €/m² à Saint-Gervais-d'Auvergne (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen111 131 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation99 173 – 116 420 €
Soit1 551 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20254 Rue Du Castel 63390 Saint-Gervais-d'AuvergneMaison197 m²133 000 €675
27/05/20251 Rue De La Poste 63390 Saint-Gervais-d'AuvergneMaison72 m²54 000 €750
05/02/202512 Rue Etienne Maison 63390 Saint-Gervais-d'AuvergneMaison128 m²30 000 €234
13/12/202417 Rue Des Jardins 63390 Saint-Gervais-d'AuvergneMaison50 m²19 000 €380
19/07/20247 Rue Du Docteur Jean Bovet 63390 Saint-Gervais-d'AuvergneMaison93 m²57 000 €613
24/04/202415 Rue Blaise Pascal 63390 Saint-Gervais-d'AuvergneMaison70 m²70 000 €1 000
16/04/20242 Pl Du Premier Mai 63390 Saint-Gervais-d'AuvergneMaison75 m²30 000 €400
17/01/20244 Rue De La Fontaine De La Ville 63390 Saint-Gervais-d'AuvergneMaison73 m²16 000 €219
16/01/202418 Rue Etienne Maison 63390 Saint-Gervais-d'AuvergneMaison80 m²36 000 €450
09/01/20241 Rue De La Croix Bideau 63390 Saint-Gervais-d'AuvergneMaison100 m²15 000 €150
09/11/20231 Rue Francois Baron 63390 Saint-Gervais-d'AuvergneMaison41 m²25 000 €610