Signal Vente

7 impasse de Bellemoure 63118 Cébazat

Maison · étage 0 · 119 m² · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 39 j)

C énergieB GESn° 2663E2229277B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface119 m²
Construction1998
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation137 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 897 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 357 €/m² à Cébazat (99 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen280 483 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation258 044 – 302 922 €
Soit2 357 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/202533 Rue De Terre Blanche 63118 CébazatMaison143 m²243 000 €1 699
13/08/20257 Rue De Bellemoure 63118 CébazatMaison102 m²337 250 €3 306
13/06/202549 Rue Jules Ferry 63118 CébazatMaison116 m²282 400 €2 434
04/06/20259 Rue De Terre Blanche 63118 CébazatMaison98 m²219 530 €2 240
29/04/202517 Rue Jules Ferry 63118 CébazatMaison113 m²262 120 €2 320
21/03/20254 Rue Des Sources 63118 CébazatMaison108 m²265 000 €2 454
30/08/20246 All Du Stade 63118 CébazatMaison96 m²233 000 €2 427
09/08/202435 Rue De La Pachat 63118 CébazatMaison100 m²350 000 €3 500
31/07/20243 Imp De Terre Blanche 63118 CébazatMaison85 m²255 400 €3 005
05/03/20245 All Du Stade 63118 CébazatMaison111 m²264 100 €2 379
27/02/202453 Rue Jules Ferry 63118 CébazatMaison86 m²200 000 €2 326
15/02/202453 B Av De La Republique 63118 CébazatMaison86 m²237 800 €2 765
19/01/20243 Rue De Bellemoure 63118 CébazatMaison68 m²157 160 €2 311
08/12/202325 Rue De Terre Blanche 63118 CébazatMaison87 m²204 000 €2 345
07/12/202353 Rue Jules Ferry 63118 CébazatMaison86 m²197 440 €2 296