Signal Vente

7 Lotissement Le Clos de Beauvat 63270 Vic-le-Comte

Maison · étage 0 · 94 m² · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 37 j)

D énergieD GESn° 2663E2229271V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface94 m²
Construction1989-2000
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation175 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 907 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 361 €/m² à Vic-le-Comte (79 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen221 934 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation198 054 – 232 498 €
Soit2 290 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/10/20256 Lot Le Clos 63270 Vic-le-ComteMaison104 m²279 500 €2 688
22/07/202542 Rue Marc Antoine Bargoin 63270 Vic-le-ComteMaison89 m²164 700 €1 851
19/05/202541 Rue Des Grands Creux 63270 Vic-le-ComteAppartement25 m²175 000 €7 000
19/05/202541 Rue Des Grands Creux 63270 Vic-le-ComteAppartement59 m²175 000 €2 966
19/05/202541 Rue Des Grands Creux 63270 Vic-le-ComteAppartement51 m²175 000 €3 431
19/05/202541 Rue Des Grands Creux 63270 Vic-le-ComteAppartement100 m²175 000 €1 750
19/05/202541 Rue Des Grands Creux 63270 Vic-le-ComteAppartement98 m²175 000 €1 786
14/05/20256002 Rue Du Clos 63270 Vic-le-ComteMaison18 m²25 000 €1 389
07/03/20259 Lot Les Creux Nord 63270 Vic-le-ComteMaison95 m²155 000 €1 632
17/01/202513 Lot Le Clos De Beauvat 63270 Vic-le-ComteMaison74 m²242 500 €3 277
20/12/202414 Lot Les Creux Nord 63270 Vic-le-ComteMaison115 m²288 000 €2 504
16/12/20245013 Rue De Beauvat 63270 Vic-le-ComteMaison45 m²90 000 €2 000
27/09/2024173 Rue De Verdun 63270 Vic-le-ComteMaison105 m²311 291 €2 965