32 Rue Louis Aragon 63750 Messeix
Maison · étage 0 · 103 m² · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 44 j)
F énergieC GESn° 2663E2195780S
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/08/2026 | maison | 0 | 103 m² | F | C | 483 | 60 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 033 €/m² à Messeix (17 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 36 Rue Georges Brassens 63750 Messeix | Maison | 220 m² | 109 250 € | 497 |
| 30/10/2025 | 20 Rue Georges Brassens 63750 Messeix | Maison | 61 m² | 52 250 € | 857 |
| 15/02/2025 | 16 Rue Jacques Prevert 63750 Messeix | Maison | 69 m² | 57 000 € | 826 |
| 29/01/2025 | 1 Rue Georges Brassens 63750 Messeix | Appartement | 109 m² | 152 700 € | 1 401 |
| 06/12/2024 | 18 Rue Jacques Prevert 63750 Messeix | Maison | 94 m² | 25 000 € | 266 |
| 31/07/2024 | 13 Rue Jacques Prevert 63750 Messeix | Maison | 70 m² | 29 000 € | 414 |
| 28/10/2023 | 8 Rue Jacques Prevert 63750 Messeix | Maison | 61 m² | 75 000 € | 1 230 |