Signal Vente

27 rue du Mirondet 63170 Aubière

Maison · étage 0 · 172 m² · DPE établi le 24/08/2026 (il y a 46 j)

G énergieG GESn° 2663E2182488M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

80
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface172 m²
Construction1966
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation581 kWh/m²/an
Émissions185 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé14 844 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 547 €/m² à Aubière (107 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen437 065 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation329 722 – 387 065 €
Soit2 089 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202510 Rue De La Garenne 63170 AubièreAppartement67 m²181 462 €2 708
08/12/2025140 Rue Clement Ader 63110 BeaumontAppartement63 m²140 000 €2 222
08/12/20258 All Cave Madame 63170 AubièreMaison128 m²310 000 €2 422
27/11/202517 All Cave Madame 63170 AubièreMaison106 m²350 000 €3 302
30/10/2025140 Rue Clement Ader 63110 BeaumontAppartement46 m²113 514 €2 468
24/10/202519 B Rue Du Mirondet 63170 AubièreMaison90 m²203 300 €2 259
06/10/2025140 Rue Clement Ader 63110 BeaumontAppartement63 m²154 030 €2 445
18/09/2025140 Rue Clement Ader 63110 BeaumontAppartement65 m²190 200 €2 926
10/09/202511 All Du Gd Champvoisin 63170 AubièreMaison88 m²342 000 €3 886
25/07/2025140 Rue Clement Ader 63110 BeaumontAppartement44 m²121 500 €2 761
16/07/202529 Av Jean Noellet 63170 AubièreMaison170 m²450 000 €2 647
08/07/2025140 Rue Clement Ader 63110 BeaumontAppartement63 m²174 800 €2 775
27/05/20259 Rue De La Garenne 63170 AubièreAppartement42 m²71 500 €1 702
15/05/2025140 Rue Clement Ader 63110 BeaumontAppartement63 m²169 100 €2 684
29/04/20258 Rue Du Mirondet 63170 AubièreMaison68 m²256 250 €3 768