34 Avenue Guyot Dessaigne 63730 Plauzat
Maison · étage 0 · 65 m² · DPE établi le 24/08/2026 (il y a 46 j)
F énergieF GESn° 2663E2179796Y
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 712 €/m² à Plauzat (17 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 2 All Saint Verny 63730 Plauzat | Maison | 90 m² | 274 000 € | 3 044 |
| 13/10/2025 | 36 Rue Des Gras Bordeaux 63730 Plauzat | Maison | 90 m² | 152 000 € | 1 689 |
| 03/10/2025 | 5 Rue Sous Le Four 63730 Plauzat | Maison | 90 m² | 174 450 € | 1 938 |
| 13/08/2025 | 49 Rue Du Terrail 63730 Plauzat | Maison | 87 m² | 77 000 € | 885 |
| 07/08/2025 | 19 Rue Du Commerce 63730 Plauzat | Maison | 70 m² | 124 000 € | 1 771 |
| 06/08/2025 | 4 Rue Du Terrail 63730 Plauzat | Maison | 77 m² | 110 500 € | 1 435 |
| 16/05/2025 | 3 Ptr Petite Rue Des Fosses 63730 Plauzat | Maison | 48 m² | 65 000 € | 1 354 |
| 28/04/2025 | 7 Rue Sous Le Four 63730 Plauzat | Maison | 55 m² | 83 600 € | 1 520 |
| 20/02/2025 | 33 Rue De La Treille 63730 Plauzat | Maison | 60 m² | 144 000 € | 2 400 |
| 17/01/2025 | 41 Av Guyot Dessaigne 63730 Plauzat | Maison | 120 m² | 174 000 € | 1 450 |
| 13/12/2024 | 25 Rue Des Gras Bordeaux 63730 Plauzat | Maison | 110 m² | 215 000 € | 1 955 |
| 03/12/2024 | 13 Av Guyot Dessaigne 63730 Plauzat | Maison | 70 m² | 45 000 € | 643 |
| 03/12/2024 | 13 Av Guyot Dessaigne 63730 Plauzat | Maison | 30 m² | 45 000 € | 1 500 |
| 27/08/2024 | 62 Av Guyot Dessaigne 63730 Plauzat | Maison | 75 m² | 162 000 € | 2 160 |
| 27/08/2024 | 22 Rue De La Treille 63730 Plauzat | Maison | 150 m² | 133 000 € | 887 |