Signal Vente

15 Clos Courtin 63460 Combronde

Maison · étage 0 · 102 m² · DPE établi le 24/08/2026 (il y a 45 j)

C énergieA GESn° 2663E2179338I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface102 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation161 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 803 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 679 €/m² à Combronde (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen171 594 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation157 866 – 185 321 €
Soit1 679 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/202511 Rue Davaud 63460 CombrondeMaison70 m²107 000 €1 529
12/09/202518 Pl Gambetta 63460 CombrondeMaison60 m²111 300 €1 855
17/07/202517 Rue Du Gen Desaix 63460 CombrondeMaison54 m²176 400 €3 267
02/06/202523 Rue Des Tuiliers 63460 CombrondeMaison68 m²197 410 €2 903
02/05/202519 Rue Des Tuiliers 63460 CombrondeMaison76 m²129 000 €1 697
13/02/202515 Rue De L Hotel De Ville 63460 CombrondeMaison100 m²115 800 €1 158
11/02/20257 Rue Tacot 63460 CombrondeMaison74 m²111 800 €1 511
05/02/20253 Clos Courtin 63460 CombrondeMaison119 m²160 000 €1 345
24/01/202510 Rue Du Gen Desaix 63460 CombrondeMaison178 m²285 300 €1 603
21/01/20253 Rue De La Liberation 63460 CombrondeMaison130 m²40 000 €308
20/01/20258 Rue De La Voie Romaine 63460 CombrondeMaison58 m²100 000 €1 724
26/12/20243 Rue Tacot 63460 CombrondeMaison72 m²65 800 €914
29/10/202414 Clos Courtin 63460 CombrondeMaison76 m²65 000 €855
06/09/202493 Av Etienne Clementel 63460 CombrondeMaison54 m²132 300 €2 450
02/09/20248 Rue Davaud 63460 CombrondeMaison57 m²48 700 €854