Signal Vente

9 Rue Boudonnet 63190 Lezoux

Maison · étage 0 · 119 m² · DPE établi le 21/08/2026 (il y a 49 j)

D énergieD GESn° 2663E2170796U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface119 m²
Construction1970
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation215 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 730 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 100 €/m² à Lezoux (91 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen249 690 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation222 823 – 261 575 €
Soit2 037 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202541 Rue Du Crozet 63190 LezouxMaison80 m²170 000 €2 125
29/08/202521 Rue Du Crozet 63190 LezouxMaison145 m²193 266 €1 333
07/08/20257 Che Des Charretiers 63190 LezouxMaison143 m²278 000 €1 944
24/07/202559 Av De Verdun 63190 LezouxMaison97 m²144 000 €1 485
24/07/202535 Av De Verdun 63190 LezouxMaison116 m²185 700 €1 601
07/06/202523 Rue Des Eglantines 63190 LezouxMaison66 m²195 950 €2 969
20/03/20253 B Av Pierre De Coubertin 63190 LezouxMaison96 m²58 380 €608
24/12/202410 Che Des Charretiers 63190 LezouxMaison59 m²111 000 €1 881
30/09/202426 B Av De Verdun 63190 LezouxMaison65 m²135 400 €2 083
04/09/20247 Rue De La Pradelle 63190 LezouxMaison52 m²72 400 €1 392
19/08/20249 Rue De La Pradelle 63190 LezouxMaison140 m²159 700 €1 141
08/07/202441 Rue Du Crozet 63190 LezouxMaison80 m²194 900 €2 436
08/07/202439 Rue Du Crozet 63190 LezouxMaison40 m²194 900 €4 873
09/01/202413 Rue De La Pradelle 63190 LezouxMaison52 m²110 000 €2 115
18/12/202312 Rue Boudonnet 63190 LezouxMaison90 m²161 000 €1 789