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Résidence Bois de la Comte 63270 Vic-le-Comte

Appartement · étage 0 · 79 m² · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 52 j)

D énergieD GESn° 2663E2161674Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface79 m²
Construction1948-1974
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation173 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 262 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 508 €/m² à Vic-le-Comte (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen276 080 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation246 373 – 289 221 €
Soit3 403 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/2025122 Bd Du General De Gaulle 63270 Vic-le-ComteMaison92 m²178 600 €1 941
04/12/2025938 Bd Du Comte 63270 Vic-le-ComteMaison104 m²179 000 €1 721
17/10/20255000 Bd Du Pont Des Goules 63270 Vic-le-ComteMaison75 m²75 500 €1 007
16/09/2025142 Bd Du General De Gaulle 63270 Vic-le-ComteAppartement56 m²200 000 €3 571
25/08/2025184 Rue Des Roseaux 63270 Vic-le-ComteMaison74 m²270 350 €3 653
05/08/20255000 Res Bois De La Comte 63270 Vic-le-ComteAppartement87 m²165 000 €1 897
26/06/20252 Lot Clos Ste Marguerite 63270 Vic-le-ComteMaison98 m²187 000 €1 908
22/05/2025958 Bd Du Comte 63270 Vic-le-ComteMaison95 m²212 500 €2 237
18/04/2025853 Bd Du Comte 63270 Vic-le-ComteMaison140 m²229 425 €1 639
28/02/2025103 Rue Michel Couturier 63270 Vic-le-ComteMaison95 m²266 000 €2 800
20/12/2024301 Rue Des Petites Varennes 63270 Vic-le-ComteMaison151 m²326 000 €2 159
10/12/202442 Rue Des Roseaux 63270 Vic-le-ComteMaison80 m²227 460 €2 843
07/10/2024643 Bd Du Chambon 63270 Vic-le-ComteMaison110 m²290 500 €2 641
30/07/20245000 Res Bois De La Comte 63270 Vic-le-ComteAppartement87 m²140 000 €1 609
12/07/20245000 Res Bois De La Comte 63270 Vic-le-ComteAppartement65 m²120 000 €1 846