Signal Vente

119 Rue des Mouflons 63150 Murat-le-Quaire

Maison · 39 m² · DPE établi le 17/08/2026 (il y a 54 j)

F énergieC GESn° 2663E2147920Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface39 m²
Construction1980
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation437 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 053 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 563 €/m² à Murat-le-Quaire (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen100 470 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation80 416 – 94 401 €
Soit2 230 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202557 Montagne De Banne D Ordanc 63150 Murat-le-QuaireAppartement52 m²54 610 €1 050
05/12/202557 Montagne De Banne D Ordanc 63150 Murat-le-QuaireAppartement51 m²67 500 €1 324
03/11/20257 Lot La Banne D Ordanche 63150 Murat-le-QuaireMaison88 m²127 000 €1 443
09/10/20255 Lot Le Village 63150 Murat-le-QuaireMaison39 m²103 000 €2 641
07/10/202527 Lot Le Village 63150 Murat-le-QuaireMaison39 m²112 347 €2 881
16/09/202520 B Lot La Banne D Ordanche 63150 Murat-le-QuaireMaison115 m²338 000 €2 939
01/09/202557 Montagne De Banne D Ordanc 63150 Murat-le-QuaireAppartement52 m²48 450 €932
29/08/202557 Montagne De Banne D Ordanc 63150 Murat-le-QuaireAppartement57 m²87 900 €1 542
22/08/202521 Lot La Banne D Ordanche 63150 Murat-le-QuaireMaison72 m²193 911 €2 693
30/06/202557 Montagne De Banne D Ordanc 63150 Murat-le-QuaireAppartement57 m²60 000 €1 053
06/06/202557 Montagne De Banne D Ordanc 63150 Murat-le-QuaireAppartement51 m²50 000 €980
09/04/202557 Montagne De Banne D Ordanc 63150 Murat-le-QuaireAppartement51 m²42 300 €829
03/02/202557 Montagne De Banne D Ordanc 63150 Murat-le-QuaireAppartement56 m²62 500 €1 116
18/12/202441 Rte De La Banne D Ordanche 63150 Murat-le-QuaireMaison91 m²317 700 €3 491
16/12/202418 Lot La Banne D Ordanche 63150 Murat-le-QuaireMaison98 m²305 600 €3 118