Signal Vente

Lotissement les Creux Nord 63270 Vic-le-Comte

Appartement · étage 0 · 67 m² · DPE établi le 17/08/2026 (il y a 52 j)

D énergieD GESn° 2663E2146384W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface67 m²
Construction1975-1977
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Niveaux4

Performance énergétique

Consommation197 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 314 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 508 €/m² à Vic-le-Comte (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen235 036 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation209 746 – 246 224 €
Soit3 403 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/10/20256 Lot Le Clos 63270 Vic-le-ComteMaison104 m²279 500 €2 688
14/08/2025149 Rue Des Treilles 63270 Vic-le-ComteMaison124 m²380 000 €3 065
28/07/20255002 La Croix Du Vent 63270 Vic-le-ComteMaison29 m²304 035 €10 484
17/07/20255002 La Croix Du Vent 63270 Vic-le-ComteMaison29 m²290 018 €10 001
19/05/202518 Imp De Beussat 63270 Vic-le-ComteAppartement20 m²175 000 €8 750
19/05/202541 Rue Des Grands Creux 63270 Vic-le-ComteAppartement25 m²175 000 €7 000
19/05/202541 Rue Des Grands Creux 63270 Vic-le-ComteAppartement59 m²175 000 €2 966
19/05/202541 Rue Des Grands Creux 63270 Vic-le-ComteAppartement51 m²175 000 €3 431
19/05/202541 Rue Des Grands Creux 63270 Vic-le-ComteAppartement100 m²175 000 €1 750
19/05/202541 Rue Des Grands Creux 63270 Vic-le-ComteAppartement98 m²175 000 €1 786
14/05/20256002 Rue Du Clos 63270 Vic-le-ComteMaison18 m²25 000 €1 389
07/03/20259 Lot Les Creux Nord 63270 Vic-le-ComteMaison95 m²155 000 €1 632
17/01/202513 Lot Le Clos De Beauvat 63270 Vic-le-ComteMaison74 m²242 500 €3 277
20/12/202414 Lot Les Creux Nord 63270 Vic-le-ComteMaison115 m²288 000 €2 504
27/09/2024173 Rue De Verdun 63270 Vic-le-ComteMaison105 m²311 291 €2 965