Signal Vente

11 rue Chateaubriand 63400 Chamalières

Appartement · étage 0 · 42 m² · DPE établi le 17/08/2026 (il y a 53 j)

D énergieD GESn° 2663E2145027R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface42 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation233 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 213 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/09/2026appartement042 m²EE31661
15/04/2026appartement030 m²EE30649
09/03/2026appartement030 m²GC55556
09/03/2026appartement042 m²FF33643
19/09/2025appartement042 m²FC38551

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 747 €/m² à Chamalières (440 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen116 473 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation103 940 – 122 017 €
Soit2 665 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/202574 Av Raymond Bergougnan 63100 Clermont-FerrandAppartement45 m²72 000 €1 600
23/12/202552 Av Raymond Bergougnan 63100 Clermont-FerrandAppartement41 m²87 000 €2 122
18/12/202519 Rue Des Gravouses 63100 Clermont-FerrandAppartement54 m²100 000 €1 852
16/12/202552 Av Raymond Bergougnan 63100 Clermont-FerrandAppartement54 m²86 000 €1 593
04/12/20256 Rue Chateaubriand 63400 ChamalièresAppartement44 m²85 000 €1 932
26/11/202534 Rue President Wilson 63100 Clermont-FerrandAppartement51 m²154 000 €3 020
26/11/202534 Rue President Wilson 63100 Clermont-FerrandAppartement68 m²154 000 €2 265
14/11/20252 Rue Ernest Renan 63400 ChamalièresMaison86 m²250 000 €2 907
06/11/20254 Av Du Limousin 63100 Clermont-FerrandAppartement47 m²72 450 €1 541
04/11/202552 Av Raymond Bergougnan 63100 Clermont-FerrandAppartement54 m²86 000 €1 593
29/10/202512 B Rue Ernest Renan 63400 ChamalièresAppartement37 m²67 000 €1 811
28/10/2025109 Av Joseph Claussat 63400 ChamalièresAppartement19 m²39 000 €2 053
15/10/202524 Rue Du Pre L Abbe 63400 ChamalièresAppartement64 m²151 000 €2 359
08/10/2025123 D Av Joseph Claussat 63400 ChamalièresAppartement91 m²185 000 €2 033
06/10/202552 Av Raymond Bergougnan 63100 Clermont-FerrandAppartement54 m²117 100 €2 169