Signal Vente

107 Route de Marsat 63200 Mozac

Maison · 142 m² · DPE établi le 16/08/2026 (il y a 54 j)

D énergieB GESn° 2663E2143067H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface142 m²
Construction1981
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation234 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 835 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 379 €/m² à Mozac (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen336 866 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation300 620 – 352 901 €
Soit2 308 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/202520 Rue De Saint Calmin 63200 RiomAppartement74 m²120 000 €1 622
17/11/202532 T Rue Saint Calmin 63200 MozacMaison148 m²430 300 €2 907
04/11/2025111 Rte De Marsat 63200 MozacMaison82 m²164 251 €2 003
27/08/20252 All Des Hetres 63200 MozacMaison85 m²200 500 €2 359
14/05/2025100 Rue Des Moulins 63200 RiomMaison224 m²342 000 €1 527
14/01/20253 All Des Saules 63200 MozacMaison97 m²230 000 €2 371
29/10/20244 Rue Marcel Pagnol 63200 MozacMaison66 m²225 500 €3 417
30/09/2024119 Rue Des Moulins 63200 RiomMaison123 m²278 500 €2 264
19/09/2024148 Rue Des Moulins 63200 RiomMaison106 m²232 250 €2 191
29/07/20243 Rue Marcel Pagnol 63200 MozacMaison84 m²157 500 €1 875
08/07/20247 Rue Victor Hugo 63200 MozacMaison120 m²330 500 €2 754
28/02/202462 Rte De Marsat 63200 RiomMaison125 m²398 790 €3 190
22/12/2023127 Rte De Marsat 63200 MozacMaison133 m²282 000 €2 120
16/10/20239 Rue Marcel Pagnol 63200 MozacMaison80 m²206 700 €2 584