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6 Avenue des Etats Unis 63300 Thiers

Appartement · étage 0 · 170 m² · DPE établi le 15/08/2026 (il y a 56 j)

D énergieD GESn° 2663E2141773N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface170 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation239 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 235 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 400 €/m² à Thiers (177 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen406 800 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation363 028 – 426 164 €
Soit2 328 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20254 Pl De La Mutualite 63300 ThiersAppartement35 m²72 340 €2 067
22/12/20254 Pl De La Mutualite 63300 ThiersAppartement28 m²72 340 €2 584
22/12/20254 Pl De La Mutualite 63300 ThiersAppartement63 m²72 340 €1 148
22/12/20254 Pl De La Mutualite 63300 ThiersAppartement40 m²72 340 €1 809
15/12/20258 Rue De Paris 63300 ThiersAppartement87 m²98 000 €1 126
10/12/202524 Av Des Etats Unis 63300 ThiersMaison132 m²144 400 €1 094
28/11/20256 Rue Prosper Marilhat 63300 ThiersAppartement69 m²38 000 €551
28/11/20256 Rue Prosper Marilhat 63300 ThiersAppartement94 m²38 000 €404
25/11/202523 Rue Conchette 63300 ThiersMaison83 m²41 650 €502
24/10/20256 Rue Prosper Marilhat 63300 ThiersAppartement85 m²12 000 €141
09/10/202510 Rue Des Docteurs Dumas 63300 ThiersMaison108 m²26 000 €241
30/09/202518 Rue Abbe Delotz 63300 ThiersAppartement96 m²69 000 €719
30/09/202518 Rue Abbe Delotz 63300 ThiersAppartement64 m²69 000 €1 078
30/09/202518 Rue Abbe Delotz 63300 ThiersAppartement67 m²69 000 €1 030
30/09/202518 Rue Abbe Delotz 63300 ThiersAppartement90 m²69 000 €767